🟥 1. Si può vendere una casa con ipoteca?
Sì, è possibile. Anche se molti pensano il contrario, un immobile gravato da ipoteca può essere venduto, ma la procedura richiede attenzione e competenza.
L’ipoteca è una garanzia per la banca: se il proprietario non paga il mutuo, l’istituto può rivalersi sull’immobile. Ma se il debito viene estinto nel corso della compravendita, l’ipoteca viene automaticamente cancellata.
Il vero problema nasce quando il debito è superiore al valore della casa o quando il mutuo è in sofferenza. In questi casi, il rischio è che nessuno voglia comprare, oppure che il proprietario non possa chiudere il debito con la vendita ordinaria.
E qui entra in gioco una soluzione concreta, che ti consente di uscire dal problema senza perdere tempo né valore: vendere direttamente a Stralcitalia.
🟡 2. Ipoteca + difficoltà economiche = rischio pignoramento
Se il tuo immobile è ipotecato e non riesci più a pagare il mutuo, la situazione può degenerare in fretta. Le rate non pagate si accumulano, la banca interrompe i rapporti e inizia la procedura di recupero. Prima una diffida, poi il precetto, infine il pignoramento.
Molti proprietari restano fermi, convinti che nessuno possa comprare una casa con ipoteca e problemi aperti.
Ma il tempo peggiora tutto: la casa si svaluta, il debito cresce, e arriva l’asta.
Vendere a un privato qualsiasi in questa fase è quasi impossibile: servono risorse, conoscenza delle trattative con la banca e la capacità di chiudere i conti velocemente.
Stralcitalia ha sviluppato un sistema che risolve proprio questo tipo di situazione, acquistando immobili anche con ipoteca pesante, in sofferenza o già pignorati.
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🟩 3. Come funziona la vendita dell’immobile ipotecato con noi
Il nostro intervento parte sempre dall’ascolto. Non offriamo promesse vaghe, ma una valutazione concreta: guardiamo quanto è il debito, quanto vale la casa, a che punto è la procedura e cosa si può ancora fare.
Se ci sono i margini, facciamo un’offerta per acquistare noi l’immobile, direttamente, senza mediazione.
Nel momento in cui acquistiamo, ci occupiamo di saldare il debito con la banca, liberare l’immobile dall’ipoteca e bloccare ogni pignoramento in corso.
Tutto questo senza anticipo, senza complicazioni burocratiche per te, e con la garanzia che alla fine non resterai con debiti o segnalazioni.
La compravendita avviene in tempi rapidi e certificati.
Tu esci dalla situazione con un problema in meno e una possibilità in più: ricominciare.
🟦 4. Perché conviene agire prima che l’ipoteca diventi pignoramento
Vendere un immobile ipotecato è già una sfida, ma vendere dopo il pignoramento è una corsa contro il tempo.
Se ti muovi ora, puoi ancora decidere a chi vendere, a che condizioni, e con quali margini di trattativa.
Se aspetti che parta l’asta, sarà il tribunale a decidere tutto. E tu, alla fine, perderai la casa e resterai con i debiti.
Con Stralcitalia, non solo eviti l’asta:
chiudi i conti con la banca, liberi l’immobile dall’ipoteca, blocchi la segnalazione al CRIF e puoi tornare finanziabile entro pochi mesi.
Hai un immobile con ipoteca?
Contattaci ora, spiegaci la situazione e scopri se possiamo acquistarlo noi.
La casa potrebbe essere il problema oggi, ma può diventare la soluzione domani.
Ogni giorno che passa aumentano i rischi: contattaci adesso per salvare il valore della tua casa.
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